JAKARTA, KOMPAS.com – Tingkat keterisian atau okupansi rumah susun sewa (rusunawa) di Jakarta lebih dari 80 persen, atau tepatnya 88,2 persen.
Artinya, jumlah ini merupakan yang tertinggi bila dibandingkan rumah susun sederhana milik (rusunami) pemerintah maupun swasta, masing-masing 70,9 persen dan 58 persen.
Berdasarkan tipe kamar rusunawa, 100 persen atau hampir semuanya yang disurvei Jakarta Property Institute (JPI) merupakan 2 bedroom/2BR (2 kamar tidur).
Baca juga: Kelola 20 Rusunawa, APBD Surabaya Defisit Rp 12 Miliar
Direktur Program JPI Steve J Mahampi, ini dikecualikan bagi rusunawa Rorotan di Jakarta Utara yang bertipe studio.
“Ini jenis kamar yang disediakan di rusun tersebut, untuk rusunawa 100 persen 2 bedroom. Jadi, semua hasil survei kita, semuanya dua kamar. Namun, di Rorotan tipe studio,” jelas Steve dalam konferensi pers di Jakarta, Kamis (9/3/2023).
Sedangkan dari segi usia, kalangan usia muda atau rentang 26 tahun hingga 24 tahun merupakan penghuni rumah susun sederhana milik (rusunami) swasta.
Steve melanjutkan, usia rentang tersebut memiliki minat yang relatif tinggi terhadap kepemilikan dan investasi properti.
“Di swasta itu 26-34 tahun. Artinya, usia muda itu sudah memiliki minat yang relatif tinggi terhadap kepemilikan properti dan adanya berkeingan investasi di sektor properti,” sambungnya.
Lebih jelasnya, rentang usia 26 tahun-34 tahun sudah memiliki penghasilan sebesar Rp 7,9 juta per bulan.
Kemudian, sebagian atau menyumbang 50,1 persen telah memiliki pekerjaan tetap/formal/swasta, serta 49 persen di antaranya telah tinggal selama 3 tahun-6 tahun.
Tak hanya rusunami swasta, JPI juga melaksankan survei terhadap rusunami pemerintah maupun rumah susun sewa (rusunawa).
Untuk rusunami Pemerintah, hasilnya ditemukan sebanyak 75,7 persen berusia 35 tahun-43 tahun dengan persentase jenis pekerjaan tetap/formal/swasta yang sama dengan rusunami swasta.
Mereka memiliki penghasilan Rp 8,7 juta per bulan, dan 64 persen di antaranya telah tinggal selama kurang lebih hingga 2 tahun.
Sedangkan 51 persen rusunawa di Jakarta ditempati oleh kelompok usia 35 tahun-43 tahun, dan 46,9 persen jenis pekerjaannya merupakan buruh harian.
Sebanyak 47 persen dari mereka sudah tinggal di rusunawa selama kurang lebih 7 tahun-10 tahun lamanya, dengan penghasilan Rp 4 juta per bulan.
Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram “Kompas.com News Update”, caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.